開発行為に係る制限の強化・緩和に関する条例

0.5ヘクタール以上

（基準を緩和）

公園に限定

（基準を強化）

5%以上

（基準を強化）

200平方メートル

（基準を強化）

300平方メートル

（変更なし）

• 原則、開発区域の中央に配置
• 公園設置に不適当な場所（低湿地、急斜面、高圧線下や鉄塔隣接地等）には配置不可

• 矩形（正方形又は長方形）又はこれに近い整形の土地
• 外周の6分の1以上が道路に接していること

• 適切な転圧を行うとともに、水はけ等に配慮した良質な表土により整地すること
• 浸透施設による雨水浸透処理を行うこと
• 隣接地と高低差がある場合は、土留め等を設置すること

• 敷地面積比20％の緑化を行うこと
• 植樹する品種は、管理しやすい品種とすること

• 開発公園の面積に応じた基数のベンチや四阿（あずまや）を設置すること

• 開発公園の面積に応じた基数の遊具を設置すること

• 外柵（メッシュフェンス等）を設置すること
• 出入口に車止めを設置すること
• 公園の利用に支障となる施設（水道、ガス本管）を設置しないこと
• 看板（運用様式第5）を設置すること

• 日常的な管理は開発事業者、特殊な管理は市が行うことを原則とする。
• 日常的な管理は、分譲地の居住者へ引き継ぐことが可能。
• 開発事業者と市の間で、管理に関する協定書（運用用様式第4）を締結すること。

• 遊具等の安全基準は、国の指針その他の基準等により配置すること
• 周辺に都市公園又は都市公園と同等の設備等を有する公園が存在する場合、開発公園の設置が免除（1ヘクタール未満の開発に限る）
• 土地は、合筆し、地目を公園として帰属すること。また、所定の書類等を市に提出すること。