特定開発事業の認定に関する指針　補足資料

安曇野市では、平成23年4月より安曇野市の適正な土地利用に関する条例を施行し、市内土地の適正かつ合理的な土地利用を推進しています。

このうち、田園環境区域における特定開発事業について、過去の問合せ内容等を踏まえ、補足資料を作成、公表しました。

特定開発事業の認定に関する指針とあわせてご覧ください。

資料　（令和6年2月26日公表）

公表資料

• 特定開発事業の認定に関する指針　補足資料（田園環境区域における住宅系用途の特定開発事業で適用する要件について） [PDFファイル／260KB]

概要

（1）複数区画の造成を「伴う場合」と「伴わない場合」それぞれで適用される要件を整理

（2）当該要件のうち、カ、キ、ク中「複数区画の造成」の解釈基準を公表

• 単一の開発で複数区画の造成を伴わない場合であっても、条例施行時点の土地利用その他の状況を鑑みて、「複数区画の造成」に類すると判断する場合がある

（3）当該要件のうち、カ中「現に宅地の用に供されている土地に隣接」の解釈基準を公表

• 現に宅地の用に供されている土地（既存宅地）に接していても、敷地形状その他の状況を踏まえて、当該要件に合致していないと判断する場合がある
• 既存宅地に直接的に接していない土地であっても、状況によっては「実質的に隣接」しているとして当該要件に合致すると判断する場合がある

（4）上記2、3の判断事例を明示